大島てるの絶対に借りてはいけない買ってはいけない事故物件とは?

不動産の賃貸物件と中古物件、土地に付きものである「事故物件」。不動産の「事故物件」という言葉から、得も言われぬ重苦しい響きが伝わってきます。

不動産の事故物件とは、過去において建築物の建物内や土地で何らかの事故が発生した物件。あるいは、今もなお、何らかの問題を引きずっている物件を意味します。

いわゆる、いわく付きの事故物件。

この手の話題が持ち上がると、「そんなの非科学的」と一刀両断する理論派の方もいれば、「やばい物件がかなり気になる」という方もいます。

あなたは、どちらですか？

人は建物の中で「オギャー」という産声を発して、この世に誕生します。そしていつか、事故死は別として、人は建物の中で静かにこの世を去っていきます。

人の生と死、そして、建物には密接な関係があります。

では、ご存知の方が多いと思いますけど、「大島てる」は不動産の事故物件情報に特化したWebサイト。当ブログでは、改めて「大島てる」とは何なのか解説していきます。

大島てるとは?

大島てるとは、不動産の事故物件、訳あり物件、いわく付き物件を公示する事故物件マップWebサイトのこと。

大島てるは一戸建て住宅やマンション、ビルなどの建築物の事故物件を紹介しているWebサイト。

Webサイトの内容として、自死、殺人事件、火災などで死亡者が出た物件、および、（※）心理的瑕疵物件がマップ上で「炎」アイコンで表示され、住所付きで公開されています。

大島てるWebは毎日のようにデータが更新されているため、鮮度が高いリアルな不動産情報サイトと言えます。

心理的瑕疵物件

大島てるのWebにアクセスすると、Appleマップが表示されます。

マップ上に炎のアイコンが表示され、アイコンをクリックすると事故発生の日付、事故物件の住所、事故内容、投稿年月日、写真（一部の物件）が表示されます。

試しに、初めて「大島てる」にアクセスして自分の居住地周囲を確認すると、自分の知らない事故物件が表示されて心が揺さぶられるかもしれません。当然、人口過密エリアほど事故物件が多くなります。

大島てるの利用方法

大島てるのWebサイト情報は無料で公開されています。

具体的な利用方法として、アパートやコーポ、マンションなどの賃貸物件を借りる場合や中古物件、不動産の購入を検討している場合、大島てるにアクセスして物件の過去情報を調べることができます。

なお、大島てる氏が自ら語っている事実として、大島てるWebサイトの不動産情報は氷山の一角のようです。

大島てる氏が語る

事故物件の見分け方

大島てる氏が事故物件の見分け方を解説。

・事故物件の定義

・事故物件の種類と件数

・事故物件の告知義務

・身近に潜む告知義務のない事故物件

・隠れ事故物件を見極めるポイント

歴代ワースト1物件

土地と建物には、目に見えない力のようなものが働いているのでしょうか？

科学では解明できない不動産の不可解な事実。大島てる氏が語る、事故、事件が続いた東京都内の歴代ワースト1物件とは？

絶対に借りてはいけない、買ってはいけない最凶最悪ワースト1物件の悲劇とは？

大島てるWebサイト

大島てるのWebサイトマップはこちら。

大島てるWebサイト

室内空間の悩み

賃貸物件や分譲マンション、一戸建て住宅で生活し、オフィスで仕事をする中で、人それぞれ何らかの悩みがあります。

・外から室内が丸見え

→対策として、レースカーテンやブラインドの設置が一般的。

・太陽光が眩しい

→対策として、レースカーテンやブラインドの設置が一般的。

・夏、日射熱で室内が暑い

→対策として、レースカーテンを閉めても暑さが若干和らぐ程度。

・冬、室内が寒い

レースカーテンやブラインドの諸問題

プライバシー対策や眩しさ、暑さ対策として、窓際にレースカーテンやブラインドの設置が一般的です。しかし、これらは無視できないデメリットもあります。

プライバシー保護や太陽の眩しさ、夏の暑さなどでカーテンやブラインドを閉じると、室内がやや暗くなり、眺望が悪化します。ブラインドを閉めると、眺望がゼロになります。

そこで、窓周りの複数の問題を解決するために、窓ガラスにガラスフィルムを貼る方法があります。

窓ガラスフィルムが空間の悩みを解決

窓周りの悩みに応じてマッチするガラスフィルムを窓に施工します。

外から室内が丸見え

→対策として、窓に「目隠しフィルム」や「遮熱フィルム」「遮熱断熱フィルム」の施工。

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窓ガラスの目隠しシート/プライバシー保護フィルムの活用方法

プライバシー保護対策はプライバシー目隠しフェンス,日よけサンシェード,植栽&植木,レースカーテン,ブラインドが代表的。そして、目隠しシート/目隠しフィルムは究極のプライバシー保護対策。静岡県浜松市の窓ガラス用目隠しフィルムはこちら。

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太陽光が眩しい

→対策として、窓に「遮熱フィルム」の施工。

夏季、日射熱で室内が暑い

→対策として、窓に「遮熱フィルム」の施工。

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2024初夏～夏/窓+遮熱フィルム&遮熱断熱フィルムで室内が涼しい

部屋の暑さ対策はこちら！ご存知ですか?夏、部屋の暑さの約70％は窓が原因。エアコン冷房で室内を冷やしながら窓の外で焚火をしているような状態。合理的な暑さ対策は窓ガラスに遮熱フィルム&遮熱断熱フィルムの施工。エアコン効率UPで電気代を節約。

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冬季、室内が寒い

→対策として、窓に「遮熱断熱フィルム」の施工。

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ガラスフィルムのラインアップ

窓に貼るガラスフィルムは大きく「機能性フィルム」と「デザインフィルム」の2種類。生活空間の悩みを解決するガラスフィルムのラインアップは以下の関連記事をご参照ください。

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